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建築物是由鋼筋混泥土建造而成的，其本身即有防水效果，為甚麼還需防水施作？
不錯；鋼筋混泥土本身即有防水效果，但是需要在相當好的條件下（材料混合及適當的養生環境之下），才能發揮其功效，但是這種要求只能在水泥加工廠見到。所以種種的條件不同之下，水泥的防水效果並不被期待。因此，建築物中常受潮部份，是有防水施作的必要性，因為常受潮部份就是外牆、浴室，一旦貼瓷磚後，發覺有漏水情形時，為時已晚。防水與抓漏有何不同？防水工程：全面性施作，有防範未然性的。
■ 止漏工程：局部性處理，事後補救性質的一般人卻時常混淆不清將止漏工程當成防水工程其實若將此二者混為一談則在務實操作時有它的很大差別例如：當您家屋頂漏水您請來的業者您只要求他對漏水部位處理時 則這只是抓漏。因為您既不是要求他做全面性處理或徹底性處理則他對你的保固責任僅可能針對局部部位且保固之年限與內容均及有限.若您要求該業者作全面性防水處理時則您可以要求較長期之保固且其範圍及保障亦可較大及明確；即使止漏工程的施作仍應具有防水理論與基礎的業者來施作才能懂得如何作完善的處理否則會有抓這裡跑那裡的問題。壁癌產生的地方不外乎：(a)外牆滲水引起 (b)衛浴牆壁防水不良 (c)有自來水管破裂。其實牆壁本來是一個化學實體．水泥．砂．石頭是主要建材，而水泥之主要原料是石灰及一些化學品所組合。牆壁經灌漿硬化後，裡面的化學元素，如果沒有水當媒介，一時之間就會很安份，一旦有水份滲入的話，就會產生化學變化，滲入內牆破壞油漆，發生壁癌的狀況。■ 壁癌產生的原因：雨水經外牆龜裂進入牆內，長期與水泥牆壁接觸而產生化學變化。所以，水份長期腐蝕水泥牆便是壁癌產生最大的原因。■ 白華的起因：由於水泥等建築材料(原料)含有硫酸鈣(CaSo4)等物質,遇水導致化學變化，產生白色晶狀粉末，質軟難溶於水之氫氧化鈣，因體積會不斷膨脹，溢出表面，謂之『白華』。台灣地區屬多雨性，潮濕氣候又有颱風及地震影響，建築物滲漏水情形極為嚴重，再加以工人素質不佳，幾乎達到每一工程或多或少皆有漏水情形，造成起居不便的現象，甚至衍生其它損壞，譬如雨水滲入混凝土腐蝕鋼筋，以至造成海砂屋症候，或者是造成電氣性短路，影響安全或資源浪費。
■ 解決方法：大部分只是在壁癌之表面處理（治標），只會浪費時間和金錢徒增困擾造成不便。應該採取治本方式必須先找出漏水源頭，徹底處理問題，此為根本之計，正確解決之道。